Utætheder i klimaskærmen, fx ydervægge og tage, kan medføre:
- øget ventilationsvarmetab
- fugtproblemer og deraf følgende skimmelvækst
- trækgener.
Selv nye bygninger, som opfylder kravene til lufttæthed i BR18 1 – dvs. højst 1,0 l/s m2 målt med udstyr til tæthedsprøvning – kan lokalt have utætheder, som anbefales udbedret. 2, 3 En bygning på 150 m2, hvor kravene i BR18 opfyldes, kan fx have utætheder i dampspærren, som svarer til et hul med ca. 180 mm i diameter. 4
Utæthederne er oftest små og jævnt fordelt, men de kan også være koncentreret ved fx:
- vindues- og dørpartier
- loftgennembrydninger, fx aftrækskanaler, loftlemme, ovenlys, emhætter
- installationsgennemføringer (el og vvs)
- samling mellem fundament og væg
- samling mellem væg og loft.
I ældre bygninger kan utætheder udbedres, så trækgener undgås – hvis utæthederne lokaliseres og deres omfang bestemmes.
I det følgende omtales metoder – og kombinationer af metoder – til afsløring af evt. utætheder.